AGB
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Jörn Greulich – im Folgenden auch „Vermieter“
Ferienwohnung Veitshöchheim
Tel.:01776110844
Frankfurter Straße 85a, 97082 Würzburg
greulich@brennholz.org
1.Geltungsbereich
1.1 Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise
Überlassung von Ferienwohnungen zur Beherbergung sowie alle für den Mieter
erbrachten weiteren Leistungen und Lieferungen des Vermieters.
1.2 Die Unter- oder Weitervermietung der überlassenen Ferienwohnung sowie deren
Nutzung zu anderen als Wohnzwecken bedürfen der vorherigen schriftlichen
Zustimmung des Vermieters.
2. Buchung/Buchungsbestätigung
Buchungen der Ferienwohnungen erfolgen über das Buchungsprogramm auf der
Website. Die Reservierung für die Ferienwohnung ist mit Abschluss des
Buchungsprozesses und Erhalt der Buchungsbestätigung, bzw. nach erfolgter
Zahlung rechtskräftig. Der Mieter erklärt sich mit der Buchung mit den Allgemeinen
Geschäftsbedingungen sowie der Hausordnung des Vermieters einverstanden.
3. Zahlungsbedingungen
Die Anzahlung in Höhe von 100% der Gesamtsumme ist innerhalb von 14 Tagen
nach Rechnungserhalt auf das Konto des Vermieters zu überweisen oder per PayPal
Bei kurzfristigen Buchungen ist der Gesamtpreis sofort nach Rechnungserhalt/
Buchungsbestätigung zu überweisen oder die Zahlung per PayPal zu leisten.
Bei Zahlungsverzug erhält der Gast zunächst eine Zahlungserinnerung. Für jede
anschließende Mahnung nach Verzugseintritt fallen 50,00 Euro Mahngebühren an.
Transaktionsgebühren (bspw. Überweisung aus dem Ausland) sind vom Mieter zu
tragen. Es werden ausschließlich Zahlungen per Überweisung akzeptiert. Nach
vorheriger Absprache sind Bargeldzahlungen vor Ort möglich. Eine Zahlung per EC-
oder Kreditkarten bzw. Schecks werden nicht akzeptiert.
4. An-/Abreise
Die Ferienwohnung steht am Anreisetag ab 15.00 Uhr bzw. nach Absprache zur
Verfügung. Die Schlüsselübergabe erfolgt über einen Schlüsseltresor. Am Abreisetag
ist die Ferienwohnung bis 10.00 Uhr bzw. nach Absprache zu räumen. Der Vermieter
behält sich vor, eine mehr als 60 Minuten verspätete Abreise entsprechend in
Rechnung zu stellen.
5. Aufenthalt
5.1 Die Nutzung der Ferienwohnung ist den bei Buchung dem Vermieter mitgeteilten
Gästen vorbehalten. Sollte das Objekt von mehr Personen als vereinbart benutzt
werden, ist für diese ein gesondertes Entgelt gemäß Preisliste zu zahlen. Eine
Untervermietung und Überlassung der Wohnung an Dritte ist nicht erlaubt. Der
Mietvertrag darf nicht an dritte Personen weitergegeben werden.
5.2 Bei Verstößen gegen die AGBs oder die Hausordnung ist der Vermieter
berechtigt, das Mietverhältnis sofort und fristlos zu kündigen. Ein Rechtsanspruch auf
Rückzahlung des Mietzinses oder eine Entschädigung besteht nicht.
6. Sachzustand
Die Ferienwohnung wird vom Vermieter in einem gereinigten Zustand übergeben.
Sollten Mängel bestehen oder während der Mietzeit auftreten, ist der Vermieter
hiervon unverzüglich in Kenntnis zu setzen. Der Mieter haftet für die von ihm
verursachten Schäden am Mietobjekt sowie dem Inventar. Bei Verlust des Objekt-
Schlüssels behält sich der Vermieter das Recht vor, die Schließanlage
auszutauschen und dem Mieter die anfallenden Kosten in Rechnung zu stellen.
Das Inventar ist angemessen zu behandeln und nur für den Verbleib in den
Ferienwohnungen vorgesehen. Das Umstellen von Einrichtungsgegenständen,
insbesondere Betten, ist untersagt. Bei vertragswidrigem Gebrauch der
Ferienwohnung, wie Untervermietung, Überbelegung, Störung des Hausfriedens
sowie bei Nichtzahlung des vollen Mietpreises kann der Vertrag fristlos durch den
Vermieter gekündigt werden. Eventuell bereits geleistete Zahlungen durch den Mieter
bleiben in diesem Fall beim Vermieter.
Sollte der Mieter für eine eventuelle Schadensregulierung seine
Haftpflichtversicherung in Anspruch nehmen wollen, ist dies dem Vermieter unter
Nennung von Namen und Anschrift, sowie der Versicherungsnummer der
Versicherung mitzuteilen.
Das rauchen in den Wohnungen (auch aus den Fenstern) im Dachboden sowie in
der Wäschekammer sowie Junggesellen Abschiedspartys sind untersagt. Falls
dennoch geraucht wurde, können dem Mieter die Renovierungskosten auferlegt
werden.
7. Haustiere
Die Unterbringung von Haustieren jedweder Art ist nur in bestimmten
Ferienwohnungen erlaubt. Bei Missachtung behält sich der Vermieter das Recht vor,
den Mietvertrag fristlos zu kündigen und eine professionelle Reinigung auf Kosten
des Mieters durchführen zu lassen.
8. Reiserücktritt
Bei einem Rücktritt vom Mietvertrag ist der Mieter verpflichtet, einen Teil des
vereinbarten Preises als Entschädigung zu zahlen. Eine Stornierung hat schriftlich zu
erfolgen. Die Höhe der Entschädigung richtet sich nach der Zeit bis zum Anreisetag
und ergibt sich wie folgt:
- 7 Tage vor dem Anreisetag 80 % Rückzahlung des vereinbarten Mietpreises
0–6 Tage vor dem Anreisetag oder bei Nichtanreise 90 % des vereinbarten
Mietpreises werden einbehalten.
9. Rücktritt durch den Vermieter
Der Vermieter behält sich das Recht vor, in Fällen von höherer Gewalt oder anderer
unvorhersehbarer Umstände, die die Erfüllung des Mietvertrages unmöglich machen,
vom Mietvertrag zurückzutreten. In diesem Fall beschränkt sich die Haftung auf die
Rückerstattung des Mietpreises. Bei berechtigtem Rücktritt entsteht kein Anspruch
des Mieters auf Schadensersatz. Eine Haftung für Reise- und Hotelkosten ist
ausgeschlossen.
10. Haftung des Vermieters
Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmanns
für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjekts. Eine Haftung für eventuelle
Ausfälle bzw. Störungen in Wasser- oder Stromversorgung sowie Ereignisse und
Folgen durch höhere Gewalt sind hiermit ausgeschlossen. Für vom Gast
eingebrachte Sachen haftet der Vermieter nur im Rahmen der gesetzlichen
Bestimmungen.
11. WLAN-Nutzung
11.1 Der Vermieter unterhält in seinem Ferienobjekt einen Internetzugang über
WLAN . Die Zugangsinformationen erhält der Mieter bei Anreise vom Vermieter. Er
gestattet dem Mieter für die Dauer seines Aufenthaltes im Mietobjekt eine Nutzung
des WLAN-Zugangs.
11.2 Sollte der Vermieter Kenntnis über die rechtswidrige Nutzung des WLAN-
Zugangs (Filesharing, Pornografie o.ä.) durch den Mieter erlangen, wird er die
Mitnutzung des Mieters umgehend ausschließen und die Behörden über den
Missbrauch informieren.
11.3 Der Vermieter haftet dem Mieter gegenüber für Störungen des WLAN-Zugangs
nicht. Der Vermieter ist berechtigt, den Nutzungsumfang des WLAN-Zugangs des
Mieters jederzeit einzuschränken.
11.4 Der Vermieter übernimmt keine Haftung für eventuelle Schäden (Malware o.ä.),
die durch die Nutzung des WLAN-Zugangs entstehen. Der Mieter hat eigenständig
für die Sicherheit seiner Daten zu sorgen.
11.5 Werden durch den Mieter über das WLAN kostenpflichtige Dienstleistungen o.ä.
in Anspruch genommen, übernimmt er hierfür vollumfänglich die anfallenden Kosten.
12. Schriftform
Von den AGB abweichende Absprachen bedürfen der Schriftform. Mündliche
Absprachen wurden nicht getroffen.
13. Salvatorische Klausel
Sollte eine oder mehrere Bestimmungen dieser AGB unwirksam werden, so wird die
Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt. Die unwirksame
Bestimmung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem mit der unwirksamen
Bestimmung verfolgten wirtschaftlichen Zweck am nächsten kommt.
Veitshöchheim 27.8.2025